Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG · Weiß Handel GmbH
Text smlouvy (model dostal přesně tento text)
GEWERBEMIETVERTRAG zwischen Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG Am Markt 156b, 50197 Köln USt-IdNr.: DE375503216 vertreten durch die Komplementär-GmbH, diese vertreten durch den Geschäftsführer Paolo Junitz – nachfolgend „Vermieter“ genannt – und Weiß Handel GmbH Ringstraße 172, 39790 Magdeburg Handelsregister: 100/669/01072 USt-IdNr.: DE224054119 vertreten durch den Geschäftsführer Enno Scheuermann – nachfolgend „Mieter“ genannt – 1. Vertragsgegenstand: Der Vermieter vermietet dem Mieter Büroflächen mit einer Größe von ca. 383 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Am Markt 156b, 50197 Köln (nachfolgend „Mietobjekt“) zur gewerblichen Nutzung. 2. Vergütung: Die Miete beträgt monatlich 6.790,00 € netto zzgl. 19 % USt. (brutto 8.080,10 €). Die Miete ist jeweils im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Zahlungszeitraums, zu zahlen. Der Mieter leistet innerhalb von zehn Tagen nach Unterzeichnung eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 3.395,00 €. Gerät der Mieter mit einer Zahlung in Verzug, schuldet er eine Vertragsstrafe von 0,02 % des offenen Betrags je Tag des Verzugs. 3. Laufzeit: Dieser Vertrag tritt am 20.04.2025 in Kraft. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es gilt eine zweimonatige Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats; die Kündigung bedarf der Schriftform. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. 4. Vertraulichkeit: Die Vertragsparteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei streng geheim zu halten. Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung zahlt die verletzende Partei eine Vertragsstrafe in Höhe von 1.250,00 €. 5. Sonstiges: Auf diesen Vertrag ist ausschließlich schweizerisches Recht anwendbar. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ort, Datum: Borken, 15.03.2025 Vermieter: ____________________ Mieter: ____________________
Verdikt
Nejlevnější bez chyby: GPT-6 Luna za 5,85 Kč na 1000 dokladů.
- Claude Sonnet 5 je také bez chyby, ale 27,6× dražší.
- Mistral Small 4 je 1,3× levnější, ale: vymyšlená hodnota (IČO poskytovatele).
- Gemma 4 31B je 1,2× levnější, ale: formát čísla (Pokuta z prodlení (% denně)).
Zadání pro všechny modely
Extrahieren Sie die wesentlichen Bedingungen des nachstehenden Vertrages und geben Sie nur JSON mit diesen Schlüsseln zurück:
provider_name die leistende Partei (Auftragnehmer, Verkäufer, Vermieter, Lizenzgeber),
genau wie angegeben, einschließlich der Rechtsform
provider_id Registernummer dieser Partei (z. B. Handelsregisternummer), sofern angegeben
client_name die zahlende Partei (Auftraggeber, Käufer, Mieter, Lizenznehmer)
client_id Registernummer dieser Partei, sofern angegeben
contract_type einer der Werte: services, supply, lease, license, maintenance
price vereinbarter Preis ohne Umsatzsteuer (Zahl)
currency Währungscode nach ISO 4217 (EUR, CHF, USD, …)
price_period einer der Werte: one_time, monthly, yearly
effective_date Datum des Inkrafttretens des Vertrages (YYYY-MM-DD)
end_date Ende einer festen Laufzeit (YYYY-MM-DD); null, wenn der Vertrag auf
unbestimmte Zeit geschlossen ist
notice_period_months Kündigungsfrist in Monaten (Zahl); null, wenn es keine gibt
penalty_pct_per_day Vertragsstrafe für Zahlungsverzug in Prozent des offenen Betrags pro Tag
(z. B. 0.05 für 0,05 %); null, wenn es keine gibt
governing_law Ländercode des anwendbaren Rechts nach ISO 3166 (z. B. DE); US-Bundesstaaten
als US-XX
Regeln:
- Relative Daten („mit Unterzeichnung“, „zum Ersten des folgenden Monats“) bezogen auf das
Datum der Unterzeichnung umrechnen.
- Das Datum der Unterzeichnung ist nicht das Datum des Inkrafttretens, sofern der Vertrag dies
nicht ausdrücklich bestimmt.
- Anzahlung, Kaution und feste Vertragsstrafen für andere Verstöße sind weder der Preis noch die
Vertragsstrafe für Zahlungsverzug.
- Steht ein Wert nicht im Vertrag, null zurückgeben. Nicht raten.
- Beträge als Zahlen mit Dezimalpunkt, ohne Tausendertrennzeichen und ohne Währungssymbol.
Jak hodnotíme
Přesná shoda pole po sjednocení formátu data, částek a mezer. Chybějící diakritika se počítá jako chyba. Cena je skutečná útrata za tokeny v tomto běhu, přepočtená kurzem k datu v patičce.
Co z dokladu dostal který model
| Pole | Správná hodnota | Mistral Small 412 / 13 polí | Gemma 4 31B12 / 13 polí | GPT-6 Luna13 / 13 polí | DeepSeek V4.1 Flash12 / 13 polí | Gemini 3.5 Flash Lite13 / 13 polí | Qwen3.8 Flash13 / 13 polí | Mistral Medium 3.513 / 13 polí | Gemini 3.8 Flash13 / 13 polí | GPT-6 Sol13 / 13 polí | Claude Sonnet 513 / 13 polí |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poskytovatel | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) | Walter Systemtechnik GmbH & Co. KG (správně) |
| IČO poskytovatele | — | DE375503216vymyšlená hodnota | — (správně) | — (správně) | DE375503216vymyšlená hodnota | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) |
| Objednatel | Weiß Handel GmbH | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) | Weiß Handel GmbH (správně) |
| IČO objednatele | 100/669/01072 | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) | 100/669/01072 (správně) |
| Typ smlouvy | lease | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) | lease (správně) |
| Cena bez DPH | 6790.00 | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) | 6790.00 (správně) |
| Měna | EUR | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) | EUR (správně) |
| Období platby | monthly | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) | monthly (správně) |
| Účinnost od | 2025-04-20 | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) | 2025-04-20 (správně) |
| Konec smlouvy | — | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) | — (správně) |
| Výpovědní lhůta (měsíce) | 2 | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) | 2 (správně) |
| Pokuta z prodlení (% denně) | 0.02 | 0.02 (správně) | 0.00formát čísla | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) | 0.02 (správně) |
| Rozhodné právo | CH | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) | CH (správně) |
| Tokeny | vstup / výstup | 1 129 / 153 | 1 153 / 147 | 1 206 / 207 | 1 543 / 453 | 1 141 / 174 | 1 514 / 874 | 1 129 / 141 | 1 141 / 677 | 1 206 / 157 | 1 974 / 307 |
| z toho skryté přemýšlení | plací se jako výstup | 0 | 0 | 99 | 322 | 0 | 707 | 0 | 504 | 49 | 106 |
| z toho z cache | vstup se slevou | 483 | 528 | 0 | 788 | 0 | 1 280 | 419 | 0 | 0 | 0 |
| Cena tohoto dokladu | tento běh | 0,0045 Kč | 0,0051 Kč | 0,0058 Kč | 0,0108 Kč | 0,0179 Kč | 0,0568 Kč | 0,0633 Kč | 0,0781 Kč | 0,1054 Kč | 0,1614 Kč |
| Za 1000 dokladů | při stejném typu dokladu | 4,51 Kč | 5,07 Kč | 5,85 Kč | 10,82 Kč | 17,88 Kč | 56,82 Kč | 63,27 Kč | 78,07 Kč | 105,42 Kč | 161,41 Kč |
| Odezva | tento běh | 1,4 s | 2,2 s | 2,6 s | 5,3 s | 1,1 s | 23,5 s | 1,1 s | 3,2 s | 3,4 s | 8,8 s |