ModelVerdict

Rush Plumbing Inc. · Liberty Partners Inc.

angličtina (USA)Text smlouvy13 polí

Doklad en-p0033 · layout classic · 13 polí · veřejná část sady · Stejná faktura v jazyce: čeština → · Nahlásit chybu v tomto příkladu

Text smlouvy (model dostal přesně tento text)

COMMERCIAL LEASE AGREEMENT

This Commercial Lease Agreement (the “Agreement”) is entered into by and between Rush Plumbing Inc., a Delaware corporation with its principal office at 5549 Center Street, Suite 242, Minneapolis, MN 55469, EIN 20-9827339 (“Landlord”) and Liberty Partners Inc., a Delaware corporation with its principal office at 9874 Washington Street, Chicago, IL 60677, EIN 67-4071414 (“Tenant”).

1. SCOPE
1.1 Landlord leases to Tenant approximately 4374 square feet of office space on the third floor of the building located at 5549 Center Street, Suite 242, Minneapolis, MN 55469 (the “Premises”).

2. FEES AND PAYMENT
2.1 Tenant shall pay Landlord $4,000 per year, exclusive of applicable sales tax ($4,355 including 8.88% sales tax).
2.2 Invoices are payable within thirty (30) days of the invoice date.
2.3 Any amount not paid when due shall accrue a late charge of 0.1% of the overdue amount per day until paid.

3. TERM AND TERMINATION
3.1 This Agreement shall become effective on the date it is signed by both parties.
3.2 The term of this Agreement ends on June 30, 2026.
3.3 Either party may terminate this Agreement for convenience upon six (6) months' prior written notice to the other party.

4. CONFIDENTIALITY
4.1 Each party shall keep the other party's Confidential Information strictly confidential.
4.2 For each breach of this obligation the breaching party shall pay liquidated damages of $500.

5. MISCELLANEOUS
5.1 This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of Delaware, without regard to its conflict of laws principles.
5.2 This Agreement constitutes the entire agreement between the parties.


Signed in South Kari on June 29, 2025.

Landlord: ____________________
Tenant: ____________________

Verdikt

Nejlevnější bez chyby: Gemma 4 31B za 4,39 Kč na 1000 dokladů.

  • Claude Sonnet 5 je také bez chyby, ale 27× dražší.
  • Mistral Small 4 je 1,1× levnější, ale: špatná hodnota (Poskytovatel).

Zadání pro všechny modely

Extract the key terms of the contract below and return only JSON with these keys:

provider_name         the party that delivers (provider, seller, landlord, licensor, contractor),
                      exactly as written, including the legal form
provider_id           that party's company ID (EIN), if stated
client_name           the party that pays (client, buyer, tenant, licensee, customer)
client_id             that party's company ID (EIN), if stated
contract_type         one of: services, supply, lease, license, maintenance
price                 the agreed price excluding VAT / sales tax (number)
currency              ISO 4217 code (USD, EUR, CZK, …)
price_period          one of: one_time, monthly, yearly
effective_date        the date the contract takes effect (YYYY-MM-DD)
end_date              the date a fixed term ends (YYYY-MM-DD); null if the term is indefinite
notice_period_months  the termination notice period in months (number); null if there is none
penalty_pct_per_day   the late-payment penalty in percent of the overdue amount per day
                      (e.g. 0.05 for 0.05 %); null if there is none
governing_law         ISO 3166 country code of the governing law; US states as US-XX (e.g. US-NY)

Rules:
- Resolve relative dates ("on the date of signature", "the first day of the following month")
  against the signing date.
- The signing date is not the effective date unless the contract says so.
- Deposits, advance payments and fixed penalties for other breaches are not the price or the
  late-payment penalty.
- If a value is not in the contract, return null. Do not guess.
- Amounts as numbers with a decimal point, no thousands separators and no currency symbol.

Jak hodnotíme

Přesná shoda pole po sjednocení formátu data, částek a mezer. Chybějící diakritika se počítá jako chyba. Cena je skutečná útrata za tokeny v tomto běhu, přepočtená kurzem k datu v patičce.

Co z dokladu dostal který model

PoleSprávná hodnotaMistral Small 411 / 13 políGemma 4 31B13 / 13 políGPT-6 Luna13 / 13 políDeepSeek V4.1 Flash13 / 13 políQwen3.8 Flash11 / 13 políGemini 3.5 Flash Lite13 / 13 políGemini 3.8 Flash13 / 13 políMistral Medium 3.513 / 13 políGPT-6 Sol13 / 13 políClaude Sonnet 513 / 13 polí
PoskytovatelRush Plumbing Inc. Rush Plumbing Inc., a Delaware corporationšpatná hodnotaRush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně) Rush Plumbing Inc., a Delaware corporationšpatná hodnotaRush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně)Rush Plumbing Inc. (správně)
IČO poskytovatele20-982733920-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)20-9827339 (správně)
ObjednatelLiberty Partners Inc. Liberty Partners Inc., a Delaware corporationšpatná hodnotaLiberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně) Liberty Partners Inc., a Delaware corporationšpatná hodnotaLiberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně)Liberty Partners Inc. (správně)
IČO objednatele67-407141467-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)67-4071414 (správně)
Typ smlouvyleaselease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)lease (správně)
Cena bez DPH4000.004000 (správně)4000.00 (správně)4000.00 (správně)4000 (správně)4000 (správně)4000.00 (správně)4000 (správně)4000 (správně)4000.00 (správně)4000.00 (správně)
MěnaUSDUSD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)USD (správně)
Období platbyyearlyyearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)yearly (správně)
Účinnost od2025-06-292025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)2025-06-29 (správně)
Konec smlouvy2026-06-302026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)2026-06-30 (správně)
Výpovědní lhůta (měsíce)66 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)6 (správně)
Pokuta z prodlení (% denně)0.100.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)0.10 (správně)
Rozhodné právoUS-DEUS-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)US-DE (správně)
Tokenyvstup / výstup908 / 160915 / 1571 010 / 2181 201 / 4271 321 / 1 168903 / 185903 / 426908 / 1531 010 / 1091 280 / 259
z toho skryté přemýšleníplací se jako výstup0010731898202950056
z toho z cachevstup se slevou387445065676800000
Cena tohoto dokladutento běh0,0041 Kč0,0044 Kč0,0048 Kč0,0093 Kč0,0148 Kč0,0169 Kč0,0523 Kč0,0577 Kč0,0715 Kč0,1185 Kč
Za 1000 dokladůpři stejném typu dokladu4,14 Kč4,39 Kč4,83 Kč9,35 Kč14,82 Kč16,87 Kč52,32 Kč57,72 Kč71,53 Kč118,45 Kč
Odezvatento běh1,4 s2,3 s4,3 s4,2 s14,1 s1,8 s1,9 s1,1 s2,2 s3,2 s